Familienfreundliche Stadtvilla in Oldenburg - Ihr Traumhaus erwartet Sie!
26127 Oldenburg
Preis:543.126 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis543.126 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.908 €
Jährliche Mieteinnahmen
22896 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Lage in Oldenburg ist ideal für Familien, mit vielen Spielplätzen und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Busstation ist nur 5 Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung gewährleistet.Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist ca. 30 Minuten von Bremen entfernt und bietet alle städtischen Vorteile in unmittelbarer Nähe.Anbindung an Autobahnen: Die A293 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Region.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 543.126 € (entspricht 3621 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...