* Haus mit Werkstatt, Garage und Erweiterungspotential *
Nürnberg
Preis:1 €
€/m²:0 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1 €
- Preis pro m²0 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.838 €
Jährliche Mieteinnahmen
22056 €
Mietrendite (ROI)
2205600.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90441 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses in Schweinau ist besonders attraktiv für Familien und Handwerker. In 180 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Kammersteiner Straße, die Ihre Anbindung an die Stadt erheblich erleichtert. Für den Nahverkehr ist die U-Bahnhaltestelle Röthenbach U 2 in 500 Metern und der Verkehrsknotenpunkt" Hohe Marter " in 750 Metern Entfernung bequem erreichbar. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist: Das gut sortierte REZ- Einkaufszentrum liegt 410 Meter entfernt und erleichtert Ihre täglichen Einkäufe. Für jüngere Familienmitglieder gibt es eine Integrative Kindertagesstätte Stadtspatzen in nur 380 Metern Entfernung, während die Helene-von-Forster-Grundschule als hervorragende Bildungseinrichtung in der Nähe verfügbar ist.Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt, und ermöglicht ein entspanntes Familienleben in einem freundlichen Umfeld.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1 € (entspricht 0 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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