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    Heimstätte

    64295 Darmstadt

    Preis:690.000 €
    €/m²:4631 €/m²
    Fläche:149 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1936
    Heimstätte – 64295 Darmstadt – Bild 1 von 9
    Heimstätte – 64295 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Heimstätte – 64295 Darmstadt – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 08:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche149 m²
    • Grundstücksfläche414 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis690.000 €
    • Preis pro m²4631 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.527 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18324 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64295 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der beliebten Heimstättensiedlung, die durch Ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Des Weiteren zeichnet sich die Lage durch Ihre optimale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gerade bei Familien punkten die umliegenden Grünflächen sowie Unterhaltungs-und Freizeitmöglichkeiten welche einen optimalen Ausgleich zum Alltag bieten. Vor allem bei Pendlern sorgt die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahnnähe für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Haus selbst ist durch seine zentrale Lage sehr gut an das Stadteilzentrum angebunden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das gleiche gilt für die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel. Sogar der Bahnanschluss (Südbahnhof) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 690.000 € (entspricht 4631 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64295 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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