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    Gepflegte Eigentumswohnung in Hamburg Ohlsdorf

    22337 Hamburg

    Preis:259.000 €
    €/m²:4796 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Gepflegte Eigentumswohnung in Hamburg Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Bild 1 von 7
    Gepflegte Eigentumswohnung in Hamburg Ohlsdorf – 22337 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²4796 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      804 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9648 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22337 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf, im nördlichen Teil der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihen- und Einzelhäusern. Durch die Nähe zur Alster und den weitläufigen Grünanlagen des Friedhofs Ohlsdorf bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität und zugleich beste Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - sowohl Bus- als auch S-Bahn- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hamburger Flughafen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.Die Infrastruktur rund um den Standort verbindet urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte Eigentumswohnung in Hamburg Ohlsdorf

      Inseriert am 12. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      259.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 259.000 € (entspricht 4796 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22337 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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