Großzügiges Traumhaus mit Dachenfelsblick
53179 Bonn
Preis:1.650.000 €
€/m²:7237 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²7237 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
35364 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg-Mehlem, einemcharmanten Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte undeiner guten Altersstruktur. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeitensind auf kurzem Wege erreichbar, ebenso auch Schulen, Ärzteund Apotheken. Bad Godesberg verfügt über eineausgezeichnete Anbindung mit einem eigenen Bahnhof und sehrguten S-Bahn-Verbindungen. Es ist attraktiv für junge Familien,Berufstätige und Senioren, die eine ruhige und dennoch gutangebundene Wohnlage schätzen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 1.650.000 € (entspricht 7237 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53179 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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