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    4. Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage!

    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage!

    Trier

    Preis:295.000 €
    €/m²:4338 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Bild 1 von 6
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 1
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 2
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 3
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 4
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 5
    Charmante DG-Wohnung mit zusätzlicher ausbaufähiger Etage! – Trier – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²4338 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    763 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9156 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54290 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Trier, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch verschiedene Buslinien sind bequem erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.Die Lage verbindet die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes mit einer optimalen Anbindung an Stadt und Region. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten lassen sich in der attraktiven Wohngegend gut gestalten, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Erholung gewährleistet ist.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 295.000 € (entspricht 4338 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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