Erst die Arbeit - dann das Vergnügen!
Chemnitz
Preis:125.000 €
€/m²:1488 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 00:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
8.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9114 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Borna-Heinersdorf, ein nördlicher Stadtteil von Chemnitz, ist mit verschiedenen Stadtbuslinien des Nahverkehrs erschlossen, so dass Sie das Chemnitzer Stadtzentrum bequem per Bus erreichen können. Die Bahnstrecke nach Burgstädt/Leipzig hat in Borna einen Haltepunkt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie über die Anschlussstelle Chemnitz-Mitte. Kindergarten, Schule sowie der Botanische Garten und eine Eissporthalle sind ebenfalls in diesem Stadtteil zu finden. Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf, Furth, Schloßchemnitz, Altendorf, Röhrsdorf und Wittgensdorf.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 125.000 € (entspricht 1488 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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