Traumhaus in begehrter Lage von Braunschweig
Braunschweig
Preis:1.299.990 €
€/m²:4924 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.299.990 €
- Preis pro m²4924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
18660 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Braunschweig:- Ruhiges und begehrtes Wohnviertel- Stadtteil: Nördliches Ringgebiet- Stadtbezirk: Nordstadt-Schunteraue - Lage: Die Straße liegt nördlich des Stadtkerns, in der Nähe der Technischen Universität BraunschweigDie Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe Gestaltung, gepflegte Wohnstraßen und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.- Grundschule ca. 10 Minuten zu Fuß- Kindergarten ca. 5-8 Minuten zu Fuß- Supermarkt ca. 12-15 Minuten zu Fuß- Bäcker ca. 12-15 Minuten zu Fuß- Straßenbahn ca. 10 Minuten zu Fuß- Bus ca. 5 Minuten zu Fuß
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Inseriert am 14. Mai 2026
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1.299.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 1.299.990 € (entspricht 4924 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
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