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    4. Willkommen daheim - 6 Zimmer, Garten & viel Platz

    Willkommen daheim - 6 Zimmer, Garten & viel Platz

    25379 Herzhorn

    Preis:275.000 €
    €/m²:2165 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Willkommen daheim - 6 Zimmer, Garten & viel Platz – 25379 Herzhorn – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 12. August 2026 um 21:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche807 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²2165 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25379 Herzhorn
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit 6 Zimmern und 126,69 m² Wohnfläche Raum für Ihre gesamte Familie bietet. Hier verbinden sich praktische Aufteilung, gemütliches Wohnen und ein pflegeleicht gestalteter Außenbereich zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihr Leben entfalten können.Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem gut geschnittenen Flur, der als zentrale Verteilung dient. Herzstück ist die helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein Durchgangsraum mit direktem Zugang zur Garage bietet zusätzliche Flexibilität.Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den sozialen Mittelpunkt Ihres Heims. Mit direktem Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse wird es zum idealen Ort für entspannte Abende im Freien, familiäre Feiern oder unbeschwerte Sonntage im Kreis Ihrer Liebsten. Ein Schlafzimmer und ein Arbeits-Gästezimmer im Erdgeschoss sorgen für Komfort - ideal für ältere Familienmitglieder oder Gäste. Das moderne Wannenbad und das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss runden das durchdachte Konzept ab. Ein Kellerersatzraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte und saisonale Gegenstände.Das Obergeschoss ist mit einem Flur, Abstellraum und drei Kinderzimmern gestaltet. Hier finden Ihre Kinder ihren eigenen Rückzugsort - ob als Spielzimmer, Lernbereich oder Jugendzimmer. Ein weiteres Gäste-WC sorgt für Entlastung im täglichen Miteinander. Die reichlich vorhandene Staufläche im Dachboden sowie ein Abstellraum im Obergeschoss bieten zusätzlich viel Platz für alles, was Sie aufbewahren möchten.Der Außenbereich mit überdachte Terrasse schützt vor Sonne und Regen und wird zu Ihrem Lieblingsplatz für Frühstücke im Freien oder Grillabende mit Freunden. Die zweite, offene Terrasse bietet weitere Fläche zum Sonnenbaden. Der Garten selbst ist ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür - perfekt für spielende Kinder, eigene Gemüsebeete oder einfach als grüne Oase der Entspannung.Die Garage sorgt nicht nur für ein trockenes und sicheres Zuhause für Ihr Auto, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum und direkten Zugang ins Haus.Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Sie Wurzeln schlagen können. Ein Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie wachsen, lachen und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Mit seiner durchdachten Aufteilung, den vielen Zimmern, den praktischen Stauräumen und dem einladenden Garten bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben genau so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen.Herzhorn (25379) ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Kreis Steinburg. Ländliche Idylle trifft auf gute Anbindung: Krempe, Elmshorn, Glückstadt und Hamburg in 30-45 Min. erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kitas in der Nähe. Elbe und Natur laden zu Spaziergängen ein. B5/A23 sind schnell erreicht.k.A.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Herzhorn beträgt 275.000 € (entspricht 2165 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 25379 Herzhorn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

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