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    4. Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen

    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen

    Ingolstadt

    Preis:499.000 €
    €/m²:5253 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1952
    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen – Ingolstadt – Bild 1 von 8
    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen – Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen – Ingolstadt – Vorschaubild 7
    Großer Garten, solide Basis, viele Möglichkeiten für Ihre Ideen – Ingolstadt – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 09:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche731 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²5253 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.194 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14328 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ingolstädter Stadtteil Etting. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil und erleichtern den Familienalltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an das Ingolstädter Stadtgebiet sowie an die überregionalen Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholungsflächen sind schnell erreichbar und schaffen eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. So verbindet Etting entspannte Wohnqualität mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 499.000 € (entspricht 5253 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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