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Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Horn-Lehe

28359 Bremen

Preis:145.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz in Horn-Lehe – 28359 Bremen – Bild 1 von 6
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:13
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    457 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5484 €

    Mietrendite (ROI)

    3.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort28359 Bremen
    • BundeslandBremen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    // Horn-LeheDie angebotene Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Dank der Nähe zur Universität Bremen und zum Technologiepark Bremen ist der Standort insbesondere bei Studierenden, wissenschaftlichen Mitarbeitenden und Berufspendlern beliebt. Die hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum macht die Lage für Kapitalanleger besonders attraktiv.Die Straßenbahnlinie 4 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt und die Universität. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch den nahegelegenen Rhododendron-Park Bremen und den Stadtwald, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

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    Inseriert am 8. September 2026
    Immobilienscout24
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    145.000 €
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    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 145.000 € (entspricht 3625 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 28359 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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