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    Attraktives Haus gestaltet nach Ihren Wünschen

    Karlsruhe

    Preis:665.000 €
    €/m²:5278 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Attraktives Haus gestaltet nach Ihren Wünschen – Karlsruhe – Bild 1 von 5
    Attraktives Haus gestaltet nach Ihren Wünschen – Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Attraktives Haus gestaltet nach Ihren Wünschen – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Attraktives Haus gestaltet nach Ihren Wünschen – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 19:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche480 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis665.000 €
    • Preis pro m²5278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19500 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76228 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Stadt bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine exzellente Ausbildung für deine Kinder garantieren. Die Hochschule Karlsruhe ist für ihre praxisorientierte Ausbildung bekannt und zieht Studierende aus der ganzen Region an. Für die tägliche Versorgung stehen dir zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Einkaufszentrum "Ettlinger Tor", das eine große Auswahl an Shops, Restaurants und Cafés bietet. Im Hinblick auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Karlsruhe in der Nähe, die eine erstklassige medizinische Betreuung garantieren. Für Freizeit und Erholung gibt es zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Der zoologische Stadtgarten und die vielen Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Karlsruhe ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt genießen möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 665.000 € (entspricht 5278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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