Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Dresden Weißig
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis118.000 €
- Preis pro m²2314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv, besonders für junge Paare und Berufstätige. In nur 30 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Zum Heiderand, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bietet. Der nächstgelegene Supermarkt Netto Marken-Discount ist nur 260 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Versorgung mit Lebensmitteln. Zudem sind mehrere Restaurants in der Nähe, darunter ein Lokal, das nur 450 Meter entfernt ist, ideal für kulinarische Erlebnisse. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen der gewachsene Charme des Weißiger Waldes zur Verfügung, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist und sich hervorragend für entspannende Ausflüge eignet.
Immobilienbewertung
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