Modernes Doppelhaus in Duisburg - Individuell gestaltetes Zuhause mit nachhaltigem Energiekonzept
47259 Duisburg
Preis:739.600 €
€/m²:4803 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis739.600 €
- Preis pro m²4803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet Duisburgs, das besonders familienfreundlich ist. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zusätzlich bieten Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 739.600 € (entspricht 4803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47259 Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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