"Charmantes EFH (freistehend) mit großem Potenzial auf einer Ebene"
Wiesbaden
Preis:498.000 €
€/m²:4293 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.140 €
Jährliche Mieteinnahmen
13680 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65207 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Wiesbaden-Naurod zählt zu den gefragten Stadtteilen der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 498.000 € (entspricht 4293 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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