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    4. Moderne 3ZKB2B1G - energetisch saniert - wohnen in bester Lage

    Moderne 3ZKB2B1G - energetisch saniert - wohnen in bester Lage

    68165 Mannheim

    Preis:415.000 €
    €/m²:5533 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Moderne 3ZKB2B1G - energetisch saniert - wohnen in bester Lage – 68165 Mannheim – Bild 1 von 9
    Moderne 3ZKB2B1G - energetisch saniert - wohnen in bester Lage – 68165 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Moderne 3ZKB2B1G - energetisch saniert - wohnen in bester Lage – 68165 Mannheim – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 08:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Etage5
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²5533 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      930 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11160 €

      Mietrendite (ROI)

      2.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68165 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims. Hier genießen die Bewohner eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Stadtteil ist geprägt von grünen Parks und schönen Altbauten, was ihm einen charmanten und gemütlichen Charakter verleiht.Mannheim selbst ist eine lebendige Großstadt in Baden-Württemberg und bekannt für seine vielfältige Kulturszene und das weitläufige Schloss. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Museen über Theater bis hin zu gemütlichen Cafés und Bars. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar ist Mannheim auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute Arbeitsmöglichkeiten.Die Region Rhein-Neckar ist geprägt von einem hohen Freizeitwert und einer reizvollen Natur. Die Nähe zum Rhein und dem Odenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem ist die Region bekannt für ihre vielseitigen kulinarischen Angebote und ihre hervorragenden Weine. Insgesamt eine attraktive Umgebung für alle, die Stadt- und Naturleben miteinander verbinden möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 415.000 € (entspricht 5533 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68165 Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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