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    4. Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand

    Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand

    Reutlingen

    Preis:339.000 €
    €/m²:3027 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1979
    Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 00:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche112 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²3027 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.168 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14016 €

      Mietrendite (ROI)

      4.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72762 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Hohbuch zählt zu den beliebten Wohnlagen Reutlingens und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege in die Reutlinger Innenstadt sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Besonders geschätzt wird die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten bieten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft, Spielplätzen sowie einem vielfältigen Freizeit- und Vereinsangebot.Auch die verkehrsgünstige Lage innerhalb der Region Neckar-Alb macht den Hohbuch zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Städte Tübingen, Metzingen und Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Stadtteil gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und attraktive Wohnlage legen.

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      Tolle 4 Zimmerwohnung mit Garage - sofort Frei - in gutem Zustand

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      339.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 339.000 € (entspricht 3027 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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