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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück

    42855 Remscheid

    Preis:528.727 €
    €/m²:3433 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück – 42855 Remscheid – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Remscheid inkl. Grundstück – 42855 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche498 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis528.727 €
    • Preis pro m²3433 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.768 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42855 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Remscheid bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden, was ideal für Familien mit kleinen Kindern ist.Für den täglichen Bedarf findest du in Remscheid zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und verschiedene medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung vor Ort.Zum Freizeitangebot gehören schöne Parks, Wanderwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen. Besonders Naturliebhaber werden die Nähe zum Bergischen Land schätzen, das vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Remscheid ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Buslinien, die in die umliegenden Städte fahren. Zudem sind die Autobahnen A1 und A46 schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Wuppertal ermöglicht.Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Remscheid zu einem attraktiven Wohnort, der besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 528.727 € (entspricht 3433 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42855 Remscheid.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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