Sofort bebaubar! Einfamilienhaus inkl. Grundstück & Keller in sonniger Hanglage
Heilbronn
Preis:463.300 €
€/m²:3407 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis463.300 €
- Preis pro m²3407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Frankenbach ist einer der beliebtesten Stadtteile Heilbronns - familienfreundlich, grün und bestens angebunden. Das sonnige Hanggrundstück (ca. 395 m²) bietet Weitblick und Ruhe. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 463.300 € (entspricht 3407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Heilbronn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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