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    4. Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht

    Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht

    23556 Lübeck

    Preis:162.400 €
    €/m²:1845 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1958
    Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht – 23556 Lübeck – Bild 1 von 9
    Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht – 23556 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht – 23556 Lübeck – Vorschaubild 8
    Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht – 23556 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 07:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche88 m²
    • Grundstücksfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis162.400 €
    • Preis pro m²1845 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14004 €

      Mietrendite (ROI)

      8.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23556 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      St. Lorenz Nord ist ein weitläufiges Viertel mit ruhigen, begehrten Wohngebieten und reicht vom Altstadtrand über das Trave Ufer bis hin zum Bahnhof. Grün- und Waldgebieten im Westen sowie Süden werden von der Autobahn getrennt. Hier leben und wohnen ca. 50.000 Menschen und genießen den Flair der Hanse-Stadt Lübeck. Das Leben pulsiert in den verwinkelten Gassen. Historische Baudenkmäler in rotem Backstein warten auf ihre Erkundung. Sportbegeisterte gehen ins Stadion an der Lohmühle, der Heimstätte des VfB Lübeck. Auch das kulturelle Leben kommt in den vielen kleinen und großen Bühnen nicht zu kurz.Die überaus zentrale Lage ermöglicht es Ihnen Einkäufe mit dem Rad oder fußläufig zu unternehmen. Diverse Supermärkte, Discounter sowie eine Apotheke und mehrere Fast Food Restaurants befinden sich in wenigen Gehminuten vom Standort entfernt. Ebenso finden Sie Spielplätze, Sporteinrichtungen sowie Grund-, Gemeinschaftsschulen in der Nähe.Der beliebte CITTI-PARK befindet sich in 2,5 Kilometer Entfernung. Zum Holstentor und in die Lübecker Innenstadt benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 15 Minuten am Lübecker Hauptbahnhof und in weiteren ca. 35 Minuten mit der Regionalbahn am Hamburger Hauptbahnhof.Über die Autobahnauffahrt Lübeck Moislingen oder Zentrum gelangen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten nach Hamburg oder in ca. 20 Autominuten an die Ostsee.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mittelreihenhaus mit Potential auf Lübecker Erbbaurecht

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      162.400 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 162.400 € (entspricht 1845 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23556 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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