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    4. Langfristig gedacht: Immobilieninvestment mit Sicherheit

    Langfristig gedacht: Immobilieninvestment mit Sicherheit

    65719 Hofheim am Taunus

    Preis:999.000 €
    €/m²:2707 €/m²
    Fläche:369 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1982
    Langfristig gedacht: Immobilieninvestment mit Sicherheit – 65719 Hofheim am Taunus – Bild 1 von 9
    Langfristig gedacht: Immobilieninvestment mit Sicherheit – 65719 Hofheim am Taunus – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche369 m²
    • Grundstücksfläche436 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²2707 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.392 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40704 €

      Mietrendite (ROI)

      4.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65719 Hofheim am Taunus
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Raum Hofheim am Taunus und verbindet ruhige Nachbarschaft mit alltagstauglicher Infrastruktur. Für eine Kapitalanlage ist die Lage besonders interessant, weil Wege kurz bleiben und die Anbindung in Richtung Rhein Main schnell hergestellt ist.Der nächste Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zur Haltestelle Stormstraße sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Hofheim Taunus liegt ebenfalls gut erreichbar, ca. 5 Minuten mit dem Auto oder ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV. Für Pendler und Vielfahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und damit ideal für Geschäftsreisen und überregionale Mobilität.Im direkten Umfeld finden sich mehrere Grünflächen, die zu kurzen Pausen im Freien einladen. Die Nahversorgung ist bequem: Supermärkte wie REWE oder PENNY liegen in der Nähe, ebenso eine DHL Filiale für den schnellen Alltag. Gastronomie ist ebenfalls vorhanden, etwa das Panorama Restaurant oder die Gaststätte Zur Turnhalle in der Umgebung.Auch Freizeit und Gesundheit sind gut abgedeckt. Sportangebote wie der Hofheimer Tennis Club sowie Fitnessstudios liegen in der Nähe, ärztliche Versorgung ist mit mehreren Praxen im Umfeld gegeben. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die durch solide Nachfragefaktoren, gute Erreichbarkeit und eine stimmige Mischung aus Versorgung, Freizeit und Mobilität überzeugt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hofheim am Taunus beträgt 999.000 € (entspricht 2707 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 369 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 65719 Hofheim am Taunus.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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