**Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in Berlin/Steglitz**

Steglitz gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten und verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit dem entspannten Charakter gewachsener Wohnviertel. Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung, zahlreiche Grünflächen und eine stabile, bürgerlich geprägte Bewohnerstruktur aus. Familien, Berufstätige und langjährige Berliner schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität und das angenehme Wohnumfeld. Das Straßenbild wird von historischen Gründerzeitgebäuden, repräsentativen Stadtvillen und gepflegten Wohnhäusern verschiedener Epochen geprägt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Botanischer Garten (S1) sowie der Bahnhof Steglitz mit Anbindung an S-Bahn und U-Bahn (U9) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die nahegelegene Schloßstraße zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen der Hauptstadt und bietet mit Einkaufszentren wie Boulevard Berlin und Das Schloss sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Fachgeschäften ein vielfältiges Angebot. Für Erholung im Grünen sorgen der Botanische Garten, der Stadtpark Steglitz und der Bäkepark. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungsangebot mit renommierten Schulen, darunter das Paulsen-Gymnasium, sowie zahlreichen Kindertagesstätten. Wochenmärkte, gemütliche Cafés und die gewachsene Infrastruktur machen Steglitz zu einem Wohnstandort, der urbanen Komfort und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint.