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    4. Saniertes, sehr gepflegtes historisches Baudenkmal mit Boardinghouse-Konzept und Ladenlokal

    Saniertes, sehr gepflegtes historisches Baudenkmal mit Boardinghouse-Konzept und Ladenlokal

    26122 Oldenburg

    Preis:1.375.000 €
    €/m²:17857 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1903
    Saniertes, sehr gepflegtes historisches Baudenkmal mit Boardinghouse-Konzept und Ladenlokal – 26122 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Saniertes, sehr gepflegtes historisches Baudenkmal mit Boardinghouse-Konzept und Ladenlokal – 26122 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche77 m²
    • Grundstücksfläche77 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis1.375.000 €
    • Preis pro m²17857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      768 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9216 €

      Mietrendite (ROI)

      0.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26122 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Oldenburger Innenstadt und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Wohnbebauung. Dadurch präsentiert sich der Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner als besonders attraktiv.Oldenburg überzeugt zudem durch eine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Innenstadtstruktur sowie eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine langfristig stabile Wertentwicklung der Immobilie.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 1.375.000 € (entspricht 17857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26122 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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