Energieeffizientes Zuhause mit Top-Anbindung
Mönchengladbach
Preis:409.999 €
€/m²:3154 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis409.999 €
- Preis pro m²3154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Wohnqualität in attraktiver Lage
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Architektur für komfortables Leben
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
439.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliches Wohnen mit viel Komfort
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenNeubau mit Wärmepumpe und bester Lage
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen in ruhiger Bestlage
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.999 €
Anzeige ansehenBeste Lage für modernes, nachhaltiges Wohnen
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI