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    4. Homeoffice ohne Treppenwitz

    Homeoffice ohne Treppenwitz

    12247 Berlin

    Preis:1.116.576 €
    €/m²:10151 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Homeoffice ohne Treppenwitz – 12247 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.116.576 €
    • Preis pro m²10151 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.995 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23940 €

      Mietrendite (ROI)

      2.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Steglitz verbindet die Adresse mit einem etablierten Ortsteil der Hauptstadt. Für dein Wohnprojekt steht ein 500 m² großes Grundstück zur Verfügung. Die Grundstücksgröße bildet den konkreten Rahmen für die weitere Haus- und Freiflächenplanung und lässt Raum, den Bungalow passend zu deinen Vorstellungen zu entwickeln.Da für das direkte Umfeld keine weitergehenden bestätigten Angaben zu Verkehr, Versorgung, Familienangeboten oder Freizeitmöglichkeiten vorliegen, bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei den gesicherten Eckdaten. Entscheidend ist hier zunächst die Verbindung aus dem Ortsteil Steglitz, der Stadt Berlin und einem Grundstück, das für ein individuell geplantes Living Haus vorgesehen ist.Der geplante Bungalow nutzt die Möglichkeiten des Grundstücks mit einer Wohnfläche von 110,45 m² auf einer Ebene. Wie die Außenbereiche, Zugänge und die genaue Position des Hauses gestaltet werden, kann im weiteren Planungsprozess auf das Grundstück und deine Wohnwünsche abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Der Grundstückspreis ist mit 729.998 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Homeoffice ohne Treppenwitz

      Inseriert am 5. August 2026
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      1.116.576 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.116.576 € (entspricht 10151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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