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    4. Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau

    Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau

    12527 Berlin

    Preis:436.520 €
    €/m²:3384 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau – 12527 Berlin – Bild 1 von 9
    Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau – 12527 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau – 12527 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 15:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche761 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis436.520 €
    • Preis pro m²3384 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-20T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.880 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22560 €

    Mietrendite (ROI)

    5.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12527 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Wohnen am Wasser – Ihr neues Zuhause im Berliner SüdenKurzbeschreibung:Wer von einem Eigenheim in einer ruhigen, naturnahen Umgebung träumt und dennoch die Vorzüge der Hauptstadt nutzen möchte, findet in Karolinenhof ideale Voraussetzungen.Beschreibung:Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Dahme und die hervorragende Einbindung in die Berliner Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Besonders Familien schätzen die ruhigen Wohnstraßen, die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten sowie die zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Berliner Innenstadt als auch den Flughafen BER in überschaubarer Zeit.? Beliebte Wohnlage im Berliner Süden? Wasser- und Naturnähe? Familienfreundliches Umfeld? Gute Infrastruktur? Schnelle Wege in die Hauptstadt und zum BERHinweis:Die Grundstücksvermarktung erfolgt in Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner. Aus diesem Grund wird die genaue Lage zunächst nicht veröffentlicht. Nach einem persönlichen Gespräch zum geplanten Hausbauprojekt erhalten Sie bei entsprechendem Interesse weitere Informationen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, begleiten wir Sie gerne auch bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Durchdacht geplant, effizient umgesetzt – modernes Wohnen mit klaren Vorteilen im eigenen Neubau

    Inseriert am 30. August 2026
    VRM Immobilienmarkt
    Kaufen
    436.520 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 436.520 € (entspricht 3384 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12527 Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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