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    4. Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt

    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt

    Erfurt

    Preis:660.590 €
    €/m²:3732 €/m²
    Fläche:177 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:k.A.
    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt – Erfurt – Bild 1 von 4
    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt – Erfurt – Vorschaubild 1
    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt – Erfurt – Vorschaubild 2
    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt – Erfurt – Vorschaubild 3
    Freiraum für neue Pläne - zuhause in Egstedt – Erfurt – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche177 m²
    • Grundstücksfläche1600 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis660.590 €
    • Preis pro m²3732 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      1.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17160 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99097 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Egstedt ist ein grüner, ländlich geprägter Ortsteil im hohen Süden von Erfurt. Der Ort liegt eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder und verbindet dörfliche Ruhe mit der Zugehörigkeit zur Landeshauptstadt. Das Umfeld eignet sich für ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum miteinander verbindet. Die regionale Einbindung Richtung Erfurt bleibt dabei ein praktischer Vorteil für Beruf, Familie und Alltag. Damit entsteht ein Standort, der sich gut für ein langfristig gedachtes Zuhause eignet. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht; die Anzeige zeigt eine kombinierte Projektierung aus Grundstück und Bien-Zenker Haus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Zeit

      Inseriert am 27. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      660.590 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 660.590 € (entspricht 3732 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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