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    4. Historisch und gemütlich mit schönem Garten

    Historisch und gemütlich mit schönem Garten

    42859 Remscheid

    Preis:199.000 €
    €/m²:2843 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1750
    Historisch und gemütlich mit schönem Garten – 42859 Remscheid – Bild 1 von 9
    Historisch und gemütlich mit schönem Garten – 42859 Remscheid – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 15:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche128 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1750

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    996 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11952 €

    Mietrendite (ROI)

    6.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42859 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Remscheid. Das Umfeldzeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen undeiner guten infrastrukturellen Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenBedarf sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Mehrere Bushaltestellenbefinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine schnelle Verbindung in dieRemscheider Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die überregionalenVerkehrsachsen des Bergischen Landes sind bequem erreichbar, was die Lageinsbesondere für Berufspendler attraktiv macht.Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in derUmgebung. Die typisch bergische Landschaft mit ihren Wäldern und Wanderwegen bieteteinen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft eine ausgewogene Verbindungzwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigemWohnumfeld, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Historisch und gemütlich mit schönem Garten

    Inseriert am 10. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    199.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 199.000 € (entspricht 2843 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 42859 Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1750.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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