Sonnige 2,5-R-DG-Mais.-Wohnung mit West-Balkon und freiem weitem Blick in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau
1159 Dresden
Preis:139.000 €
€/m²:2439 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Etage3.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2014 bis 01.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Stadthaus steht in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Löbtau, aber mit gut angebundener Lage, Infastruktur und Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken und Schulen Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Ins Stadtzentrum, zur Universität oder zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 139.000 € (entspricht 2439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1159 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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