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    4. +++ vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Oberhausen-Alstaden wartet genau auf Sie +++

    +++ vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Oberhausen-Alstaden wartet genau auf Sie +++

    Oberhausen

    Preis:185.000 €
    €/m²:2151 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1980
    +++ vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Oberhausen-Alstaden wartet genau auf Sie +++ – Oberhausen – Bild 1 von 9
    +++ vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Oberhausen-Alstaden wartet genau auf Sie +++ – Oberhausen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 18:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2151 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      690 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46049 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Sie bevorzugen eine ruhige Wohnlage, wollen jedoch nicht auf das quirlige Treiben der Innenstadt verzichten.Dann wartet der Süden Oberhausens respektive der beliebte, ruhige und beschauliche Stadtteil Alstaden auf Sie und Ihre Liebsten!Durch die Nähe der Oberhausener Innenstadt haben Sie die Möglichkeit, aufs Fahren mit dem eigenen Automobil zu verzichten und geruhsam zu Fuß Einkäufe aller Art zu bewältigen.Trotzdem ist zu konstatieren, dass Oberhausen sowie die gesamte Ruhrmetropolregion über eine Verkehrsinfrastruktur verfügt, die ihresgleichen sucht. Ob mit Bus oder Bahn oder mit dem eigenen fahrbaren Untersatz, hier ist man in Windeseile an seinem Bestimmungsort.Sie können entweder in nördlicher Richtung über die Mülheimer Straße bzw. die B 223 die diversen Vergnügungsmöglichkeiten und spektakulären Events des größten Einkaufszentrums, dem CentrO, genießen oder aber durch die Nähe zur A 40 dem Trubel des Ruhrgebiets entschwinden und eventuell einen Tag bei unseren niederländischen Nachbarn verbringen.Sollte im familiären Kreis die Lust an sportlicher Betätigung zum Ausdruck kommen, wartet der Ruhrtalradweg darauf, gemeinsam die Drahtesel zu besteigen und Oberhausens Fauna und Flora in Eintracht zu erkunden.Finalisierend sollte festgehalten werden: Sofern man zwischen besinnlicher Ruhe bei der Wohnlage und Abenteuer in der Freizeit wählen möchte, gibt es nur eine Wahl: ein Besichtigungstermin mit Deutsche Bank Immobilien!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ vermietete Erdgeschosswohnung mit Garage und Balkon in Oberhausen-Alstaden wartet genau auf Sie

      Inseriert am 9. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      185.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 185.000 € (entspricht 2151 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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