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    4. Bezahlbarer Neubau in Haunstetten

    Bezahlbarer Neubau in Haunstetten

    86179 Augsburg

    Preis:680.000 €
    €/m²:5231 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bezahlbarer Neubau in Haunstetten – 86179 Augsburg – Bild 1 von 2
    Bezahlbarer Neubau in Haunstetten – 86179 Augsburg – Vorschaubild 1
    Bezahlbarer Neubau in Haunstetten – 86179 Augsburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Augsburg · Alle Immobilien in Augsburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²5231 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25608 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86179 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Stadtteil Haunstetten.Das exklusive Anwesen erreichen Sie über eine Sackgasse und einen Privatweg, weshalb Durchgangsverkehr ausgeschlossen ist. Die umliegende Bebauung besteht ebenfalls zum größten Teil aus EFH, Reihenhäusern oder DHH.Direkte Anbindung an B17, A8, und A96 ist gegeben. Das Objekt ist daher auch ideal für Münchenpendler geeignet.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in der Umgebung gesichert.Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in fußläu?ger Nähe.Sport- u. Tennisplätze, Schwimmbäder, Golfplätze, Restaurants sind ebenfalls vorhanden.Durch die Nähe zum Siebentischwald und den Seen in der Umgebung ist der hohe zusätzliche Freizeit- und Erholungswert gegeben. Gleichzeitig genießen Sie aber alle Vorteile des Lebens in einer Großstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 680.000 € (entspricht 5231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 86179 Augsburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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