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    4. Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Wulsdorf

    Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Wulsdorf

    27572 Bremerhaven

    Preis:290.000 €
    €/m²:2000 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1955
    Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Wulsdorf – 27572 Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Wulsdorf – 27572 Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremerhaven · Alle Immobilien in Bremerhaven

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche923 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis290.000 €
    • Preis pro m²2000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.525 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18300 €

      Mietrendite (ROI)

      6.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27572 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Wulsdorf ist ein im Süden von Bremerhaven gelegener Stadtteil mit überwiegend wohngeprägtem Charakter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsenen Strukturen und einer soliden Infrastruktur aus. Ursprünglich als Dorf entstanden, hat Wulsdorf bis heute teilweise seinen historischen Charakter bewahrt. Neben älteren Ortsbereichen mit traditionellen Gebäuden finden sich Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Wohnsiedlungen aus unterschiedlichen Bauphasen. Der Stadtteil verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Innenstadt von Bremerhaven sowie an das regionale Straßennetz. Durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und vergleichsweise ruhigen Wohnlagen gilt Wulsdorf insbesondere für Familien und Menschen mit dem Wunsch nach einem eher entspannten Wohnumfeld als attraktiver Standort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Wulsdorf

      Inseriert am 26. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      290.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremerhaven beträgt 290.000 € (entspricht 2000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27572 Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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