Zwei- o. Dreifamilienhaus in N-Reichelsdorf - in 2019 modernisiert
Nürnberg
Preis:798.000 €
€/m²:4222 €/m²
Fläche:189 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der beliebte Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf bietet Ihnen neben sehr guter Infrastruktur auch einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten finden Sie direkt vor Ort. Mit Bus oder der S-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Sofern Sie nicht lieber zuhause die Rednitz in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses genießen, können Sie in der Freizeit am Rhein-Main-Donau-Kanal entlang Radfahren, Joggen oder einfach entspannen. Im Umfeld finden Sie viele Grünflächen für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge.
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Zwei- o. Dreifamilienhaus in N-Reichelsdorf – in 2019 modernisiert
Inseriert am 5. Juli 2026
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798.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 798.000 € (entspricht 4222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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