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    4. Familiennest der Sonderklasse

    Familiennest der Sonderklasse

    26125 Oldenburg

    Preis:584.800 €
    €/m²:4207 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Familiennest der Sonderklasse – 26125 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Familiennest der Sonderklasse – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 02:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis584.800 €
    • Preis pro m²4207 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-03-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.922 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23064 €

    Mietrendite (ROI)

    3.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26125 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Wohnen, wo Lebensqualität zuhause istOldenburg-Ofenerdiek gehört zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch die ideale Verbindung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhäusern und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.Das großzügige Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage, in der Nachbarschaft und ein entspanntes Miteinander noch einen hohen Stellenwert haben. Hier finden Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes und gleichzeitig die Vorteile einer gut erreichbaren Stadtlage.Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten in kurzer Zeit.Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Oldenburg macht Ofenerdiek zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.Oldenburg-Ofenerdiek – ein Ort, an dem man gerne ankommt und dauerhaft zuhause sein möchte.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 584.800 € (entspricht 4207 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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