Maisonettewohnung mit toller Aufteilung, Balkon & Garage im Landwehr-Viertel
Oberhausen
Preis:239.000 €
€/m²:2439 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
786 €
Jährliche Mieteinnahmen
9432 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46049 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Landwehr-Viertel von Oberhausen - einer beliebten und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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Inseriert am 9. März 2026
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 239.000 € (entspricht 2439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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