Maisonettewohnung mit toller Aufteilung, Balkon & Garage im Landwehr-Viertel
Oberhausen
Preis:239.000 €
€/m²:2439 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2439 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46049 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Landwehr-Viertel von Oberhausen - einer beliebten und gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
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