Mehr Elbe. Mehr Stil. Mehr Zuhause.
Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:6175 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Nienstedten - eine der gefragtesten Elbvorortlagen Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die Nähe zur Elbe, insbesondere rund um Teufelsbrück, verleiht der Lage eine besondere Lebensqualität. Ruhig, grün und gewachsen - mit hanseatischer Zurückhaltung.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage...
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