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    Fußläufig zur S-Poppenbüttel und dennoch ruhig

    22393 Hamburg

    Preis:997.900 €
    €/m²:6198 €/m²
    Fläche:161 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Fußläufig zur S-Poppenbüttel und dennoch ruhig – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 01:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche161 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis997.900 €
    • Preis pro m²6198 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Poppenbüttel an einer schön eingewachsenen Straßen mit alten Eichen und ansprechender Bebauung. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die kurze Distanz von 1 KM zum S Bahnhof Poppenbüttel perfekt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch das Alstertaleinkaufszentrum ist nur 10 Fußminuten entfern. Ebenso ist der Weg zum grünen Alstertal besonders kurz. Diese sehr gute Infrastrukturanbindung und Verbindung mit der grünen, ruhige Lage sind besonders Attraktiv für den Neubau Ihres OKAL-Hauses

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 997.900 € (entspricht 6198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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