Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in frequentierter Lage!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut angebundener und lebendiger Lage im Bremer Stadtteil Woltmershausen, direkt an der zentralen Woltmershauser Straße. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, kleinen Geschäften, Dienstleistern und Gastronomie, was eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Für Familien stehen Kitas, Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinie 24 sehr gut, sodass die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.Zudem bietet die Nähe zur Weser attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Der Stadtteil befindet sich in einem kontinuierlichen Entwicklungs- und Aufwertungsprozess, was die Lage zusätzlich interessant und zukunftsfähig macht. Insgesamt handelt es sich um eine urban geprägte, vielseitige und infrastrukturell starke Umgebung, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzung ideale Voraussetzungen bietet.