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    4. Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck

    Essen

    Preis:119.000 €
    €/m²:2125 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1938
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Bild 1 von 9
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Vorschaubild 1
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    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Vorschaubild 4
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    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Vorschaubild 7
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Vorschaubild 8
    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 22:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²2125 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    527 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6324 €

    Mietrendite (ROI)

    5.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45355 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Herzen von Essen-Borbeck, einem beliebten Stadtteil im Westen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Borbeck ist bekannt für seinen charmanten Ortskern mit historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.Die Wohngegend ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. In wenigen Gehminuten erreicht man den weitläufigen Schlosspark Borbeck, der mit seinen alten Baumbeständen und weitläufigen Wiesen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Auch das eindrucksvolle Schloss Borbeck, ein kulturelles Zentrum mit regelmäßigen Veranstaltungen, liegt in unmittelbarer Nähe und verleiht der Umgebung ein besonderes Flair.Für den täglichen Bedarf bietet die nahe gelegene Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Dienstleister. Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend, mit Apotheken und Arztpraxen in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Borbeck

    Inseriert am 19. August 2024
    immowelt
    Kaufen
    110.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 119.000 € (entspricht 2125 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1938.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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