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SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 4-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung im Ludwigshöhviertel

64285 Darmstadt

Preis:1.119.900 €
€/m²:8115 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:29
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche138 m²
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr2027

Kosten

  • Kaufpreis1.119.900 €
  • Preis pro m²8115 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.210 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26520 €

    Mietrendite (ROI)

    2.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort64285 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    "Das Ludwig" liegt im Herzen des neu entstehenden Ludwigshöhviertels - einem Stadtquartier, das mit nachhaltiger Planung, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance aus Ruhe, Grünraum und urbanem Leben.Das Quartier bietet:+ verkehrsarme Umgebung, ideal für Naturbegeisterte, Familien und Ruhesuchende+ hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das Radwegenetz+ kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie, Kita, Schule und Gesundheitsversorgung+ Quartiersplatz als Treffpunkt mit Wochenmärkten, Cafés, sozialen Angeboten+ vielfältige Mobilitätsangebote (E-Roller, Carsharing, Fahrradwege)+ durchdachtes Parkraummanagement und Fokus auf umweltfreundliche Mobilität+ direkte Nähe zu NaherholungsgebietenEin Stadtteil, der neue Maßstäbe setzt - nicht nur architektonisch, sondern auch gesellschaftlich. Das Ludwigshöhviertel wird ein lebendiger, vielfältiger Ort für alle Generationen.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    SCHWIND IMMOBILIEN - "Das Ludwig" - exklusive 4-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung im Ludwigshöhviertel

    Inseriert am 1. August 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    1.119.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 1.119.900 € (entspricht 8115 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 64285 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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