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    4. Ihr Traum vom Eigenheim: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Hannover

    Ihr Traum vom Eigenheim: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Hannover

    Hannover

    Preis:499.000 €
    €/m²:4536 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Ihr Traum vom Eigenheim: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Hannover – Hannover – Bild 1 von 6
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    Ihr Traum vom Eigenheim: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Hannover – Hannover – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 12:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche320 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20112 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30627 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Buchholz-Kleefeld. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier vereint sich die Idylle einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Grünflächen und Parks in unmittelbarer Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt Hannovers sowie wichtige Verkehrswege schnell und unkompliziert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 499.000 € (entspricht 4536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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