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    4. Modern wohnen ohne Baustress

    Modern wohnen ohne Baustress

    Chemnitz

    Preis:439.000 €
    €/m²:3955 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    Modern wohnen ohne Baustress – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Modern wohnen ohne Baustress – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche711 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3955 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.301 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15612 €

      Mietrendite (ROI)

      3.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9122 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Stadtteil Markersdorf, im Süden von Chemnitz gelegen. An Markersdorf grenzen die Stadtteile Helbersdorf, Altchemnitz, Harthau, Klaffenbach, Hutholz und Morgenleite an. Die Plattenneubauten des früheren "Fritz-Heckert-Gebietes" umsäumen den alten Dorfkern von Markersdorf. Ebenso die Baugebiete an der Morgenleite und im Hutholz. Im östlichen Teil befindet sich ein Teilstück das "Stadtparks", der Chemnitzfluss trennt den Stadtteil von Altchemnitz. An das Straßenbahnnetz der Chemnitzer Verkehrs-AG ist Markersdorf mit den verschiedenen Linien angeschlossen, die den Stadtteil u. a. mit der Innenstadt verbinden. Kindergarten und Arzt stehen Ihnen im Markersdorf zur Verfügung. Im benachbarten Stadtteil Morgenleite befinden sich Grund- und Oberschule.

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      Quadratisch, praktisch, einfach gut !

      Inseriert am 2. Dezember 2025
      immoscout
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      469.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 439.000 € (entspricht 3955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Immobilienbewertung

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