IMMOPARTNER - NEUES ZUHAUSE MIT POTENZIAL
Nürnberg
Preis:390.000 €
€/m²:3611 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche213 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
19776 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Falkenheim - ein grüner Stadtteil im Süden Nürnbergs, der städtisches Leben und naturnahe Umgebung auf besondere Weise verbindet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
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