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    4. Wenn der Familientag zwei Ebenen hat

    Wenn der Familientag zwei Ebenen hat

    13088 Berlin

    Preis:798.330 €
    €/m²:5662 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Wenn der Familientag zwei Ebenen hat – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 11:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche615 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis798.330 €
    • Preis pro m²5662 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.758 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33096 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Weißensee ist der bestätigte Ortsbezug dieses projektierten Bauvorhabens. Mehr lässt sich aus den vorliegenden Standortangaben bewusst nicht ableiten - und genau deshalb bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein eigenes Zuhause in Berlin, das von Anfang an nach deinen Vorstellungen geplant werden kann.Das konfigurierte Grundstück umfasst 615 m². Diese Größe bildet den räumlichen Rahmen für die individuelle Hausplanung und eröffnet die Möglichkeit, die Vorstellungen von Wohnen, Freifläche und Alltag auf einem eigenen Grundstück zusammenzuführen. Welche konkrete Grundstücksgestaltung und Aufteilung am Ende entsteht, hängt von der weiteren technischen, planerischen und baurechtlichen Abstimmung ab.Für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf liegt der besondere Reiz damit vor allem im Planungspotenzial. Das Haus bietet fünf Zimmer auf zwei Etagen und lässt sich im Rahmen der vereinbarten Möglichkeiten auf persönliche Lebensabläufe ausrichten. Der Standort wird als Berlin, Ortsteil Weißensee, angeboten; konkrete Angaben zu Verkehr, Versorgung, Schulen, Betreuung, Natur oder Freizeit liegen nicht vor und werden daher nicht ergänzt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wenn der Familientag zwei Ebenen hat

      Inseriert am 5. August 2026
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      798.330 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 798.330 € (entspricht 5662 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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