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    4. Zwei attraktive Wohneinheiten in Top Lage von Saarbrücken

    Zwei attraktive Wohneinheiten in Top Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:329.000 €
    €/m²:2742 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1952
    Zwei attraktive Wohneinheiten in Top Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Zwei attraktive Wohneinheiten in Top Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Zwei attraktive Wohneinheiten in Top Lage von Saarbrücken – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 20:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.054 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12648 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnungen befinden sich in Saarbrücken im beliebten Stadtteil Sankt Johann - einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute städtische Infrastruktur, kurze Wege und ein lebendiges, zugleich wohnliches Umfeld aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung komfortabel erreichbar.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Saarbrücker Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 329.000 € (entspricht 2742 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1952.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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