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    4. Ein ruhiges Plätzchen für die Familie

    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie

    Düsseldorf

    Preis:1.503.418 €
    €/m²:7593 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:k.A.
    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie – Düsseldorf – Bild 1 von 8
    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Ein ruhiges Plätzchen für die Familie – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 03:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Grundstücksfläche845 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.503.418 €
    • Preis pro m²7593 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.283 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39396 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40629 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf, die pulsierende Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen und Hochschulen, die eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch im Gesundheitsbereich ist die Stadt bestens aufgestellt: Mehrere Kliniken und Fachärzte sind schnell erreichbar und garantieren eine umfassende medizinische Versorgung.Einkaufsmöglichkeiten sind in Düsseldorf reichlich vorhanden. Ob große Einkaufszentren, charmante Boutiquen oder Wochenmärkte - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Genießen Sie die Nähe zur Düsseldorfer Altstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie die Autobahn sorgt dafür, dass Sie sowohl die City als auch die umliegenden Städte schnell erreichen können. Hier vereinen sich Urbanität und Lebensqualität auf perfekte Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein ruhiges Plätzchen für die Familie

      Inseriert am 4. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.503.418 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.503.418 € (entspricht 7593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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