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    4. Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Top Lage!!!

    Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Top Lage!!!

    Saarbrücken

    Preis:235.000 €
    €/m²:3052 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Top Lage!!! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Top Lage!!! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 21:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis235.000 €
    • Preis pro m²3052 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    805 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9660 €

    Mietrendite (ROI)

    4.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66119 Saarbrücken
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Alt-Saarbrücken (Bellevue). Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus, die in wenigen Minuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A620 und A6 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine hohe Mobilität.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 235.000 € (entspricht 3052 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1969.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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