Mehrfamilienhaus in Bestlage von Lichterfelde (West) mit Entwicklungspotential zum Bodenrichtwert

Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern und villenartigen Altbauten geprägtes Wohnumfeld aus. Die Mikrolage überzeugt zudem durch ihre grüne Umgebung sowie die gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe Lichterfelde West und Botanischer Garten sowie mehrere Buslinien besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu den umliegenden Bezirken. Auch die Stadtautobahn A103 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Der hohe Freizeit- und Erholungswert wird durch zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen unterstrichen. Der nahegelegene Botanische Garten, der Teltowkanal sowie verschiedene kleine Parks und Spazierwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und machen den Standort besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und langfristig orientierten Mietern.Insgesamt handelt es sich um eine etablierte und nachgefragte Wohnlage im Berliner Südwesten mit stabilem Umfeld, sehr guter Infrastruktur und nachhaltiger Vermietbarkeit.