Vermietete Haushälfte mit zwei Wohnungen und großem Grundstück
18147 Rostock
Preis:490.000 €
€/m²:2917 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1921
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1430 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in eienr beliebten und ruhigen Randlage der Hansestadt Rostock. Hier genießen Bewohner eine angenehme Atmosphäre mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die Rostocker Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 490.000 € (entspricht 2917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 18147 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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