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    4. 3-Zimmer Kapitalanlage mit Lebenslangem Wohnrecht // Eversten // Oldenburg

    3-Zimmer Kapitalanlage mit Lebenslangem Wohnrecht // Eversten // Oldenburg

    26131 Oldenburg

    Preis:129.500 €
    €/m²:1824 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    3-Zimmer Kapitalanlage mit Lebenslangem Wohnrecht // Eversten // Oldenburg – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 20
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis129.500 €
    • Preis pro m²1824 €/m²
    • Heizkosten100 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    748 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8976 €

    Mietrendite (ROI)

    6.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26131 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand Oldenburgs im beliebten Stadtteil Eversten, zwischen der Bloherfelder Straße und der Edewechter Landstraße.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Die Stadt-Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind an den nahegelegenen Hauptstraßen verfügbar.Die Carl von Ossietzky Universität ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Polizeiakademie Oldenburg.Die vielfältige Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in rund 10-15 Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 129.500 € (entspricht 1824 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26131 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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